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  對於一些偏遠項目,不少參與搖號的申購者表示,項目的位置過於偏遠,存在著交通、學校、醫療等配套設施不完善的問題。近日,對於自住房的一些配備標準也出現瞭不少意見,比如說窗戶過小等。隨著大傢對自住房瞭解更加全面,自住房項目相比去年有所降溫。

  對於引發熱議的棄購率,北京市住建委日前表態,稱這屬於誤讀和曲解。北京市住建委稱,從銷售的形勢看,進入選房程序的自住房項目,雖然出現瞭中簽傢庭"棄選"的情況,但均按照程序由其他建融嘉義六腳建融中簽傢庭"遞補"選房,全部被申請傢庭認購,在短期內售罄。



  從下一個項目開始,北京市將啟動統一的搖號平臺。下周一,位於東壩地區的麗灣傢園項目啟動網上申購。與以往不同的是,該項目的申購網址是市住建委的"自住型商品住房網上申購"平臺。采用全市統一平臺後,申購者隻要註冊一次,以後每次隻需登錄即可。因為是政府的平臺,申購傢庭的個人資料不會存在資料外泄的風險。

  另據記者從開發商處獲得的數據,截止到下午4點,共有158組客戶來到現場,成交112套,到場客戶中仍有三成左右棄購。如果按照正常的叫號順序,截至下午4點時應該完成叫號825號。根據自住房的選房規則,當天不到場的購房人,如果在選房結束的最後一天前到場,且仍然有房剩餘,這些遲到的傢庭仍然能夠參加選房。

京自住房出現大比例棄購:前300中簽號僅47戶選房

  滿庭春項目位於北京市大興區采育鎮,距離南六環15公裡,距離東南四環有30公裡。雖屬北京但滿庭春距離廊坊市中心僅有15公裡。從現場瞭解來看,地理位置遠是許多中簽傢庭放棄購房的主要原因。

內容萬華法拍撤回來自sina新聞

  而產生中簽"棄選"的原因,主要在於自住房在產品及價格方面定位為"夾心層"及中端需求,但在申購對象上包括瞭住房保障傢庭在內的低端需求,銷售對象相對寬泛,受政策惠民內容吸引,部分支付能力不足的傢庭也參與申購,導致中簽後因無購房能力隻能放棄選房。此外,部分有支付能力的中簽傢庭對項目的區位、戶型、配套等條件的考量較多,選房時綜合比較後放棄,希望隨著項目不斷入市,能夠選擇到更"合身"的自住房。

  昨天北京最便宜的自住房滿庭春項目開始現場選房,由於地理位置偏遠,大批中簽傢庭最終放棄瞭選房。

  該項目1482套房源限價僅為9500元/平方米,是北京44個自住房地塊中最低限價。根據搖號結果,從昨天開始連續5天,8892戶傢庭依次選房。據記者從現場瞭解,前100號傢庭最終隻有16戶傢庭到場選房。前300個中簽號中,隻有47戶傢庭最終選瞭房。昨日全天共有1200個中簽號碼。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-28/08312837454.shtml
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