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  中水假日大廈的投資方--- 珠海洪基有負責人表民間2胎借款示，2009年該項目的圖紙已做好。施工隊是按舊圖紙采購的管樁。違規但不違法。建築物包括樁基部分都通過瞭驗收，質量上完全沒問題。該負責人質疑，開發商向媒體曝光的動機是故意找茬，希望將自己趕走，以便獨自開發該項目。

  開發商主動揭發，樓盤使用不符合國傢標準的管樁，質量不合格，存在安全隱患，呼籲拆除重建。昨日，珠海中水假日大廈開發商珠海澤園房地產公司公開檢舉自傢開發的24層高樓盤。但建築方稱隻是違規而非違法，樓盤已通過驗收。

  珠海市建設工程質檢站：從發現問題到處理都是合法的

  據他稱，如果有關部門明確回復，樓盤是合法的，可以不拆房屋，以後出瞭問題，是政府部門的責任。就算他想拆掉重建該已投入2000萬元的大廈也不容易。有關部門回應說，拆掉則涉嫌浪費資源。投資商又將其告上瞭法庭，要他協助辦理預售證。他隻好自我舉報。"比起以後房屋倒塌，200多個買房的業主找我來賠償，還要判刑，那我寧可把房子拆掉重建"。

  投資商：違規不違法

  中水假日大廈開發商珠海澤園房地產公司負責人稱，2011年底，有監理人員向他舉報稱，該大廈樁基使用已淘汰的舊管樁，不符合國傢標準，抗震性能存在嚴重隱患。據介紹，據舊標準，每根管樁隻有9根鋼筋。新國標，每根管樁要求有11根鋼筋。中水假日大廈使用的400跟管樁都是按已淘汰的舊標準生產的。因此，鋼筋總數少瞭800根。過去兩年，該開發商曾向珠海市有關部門發函詢問建築的安全性問題。但相關部門一直沒有明確說法。

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  回應



  開發商稱，曾嘗試采取加固等辦法進行補救。但"加固方案需新增投資350萬，但投資商不願意承擔。"他拿著加固方案申請實施，省、市技術部門又以目前國傢對於加固、補強尚無相關標準為由，無法審批，導致加固方案實施不瞭。

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  珠海市建設工程質量監督檢測站站長黃春曉說，中水假日項目建設管樁時，新國標剛實施，市面上的確很難買到符合新國標的材料。質監站監督人員發現管樁不符合新標準情況，告知開發商及項目設計單位復核樁基，施工方采取局部加固處理。設計單位計算後認為樁基的承載力能滿足設計要求，當時開發商也表示認可，並簽字同意，"我們從發現問題到處理都是合法的，沒有問題"。他質疑，開發商與投資商在合作中發生瞭矛盾，找這個理由說事。

開發商自揭樓盤隱患 主動要拆24層高樓

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-26/07272310485.shtml
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